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Villa Hélios – SEYNE-SUR-MER (83)

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Villa Hélios – SEYNE-SUR-MER (83)

71, avenue Charles Tournier
83500 SEYNE-SUR-MER
Nouvelle realisation
Livraison 3ème trimestre 2024
PTZ+
LOI PINEL
Neuf
Résidence principale
Résidence secondaire
Pinel
Ptz

Villa Hélios – SEYNE-SUR-MER (83)

Appartements à partir de 0 €

UNE ADRESSE A DEUX PAS DU PARC DE LA NAVALE

Située à proximité du quartier de la Porte Marine, du port et de la mer, Villa Hélios s’intègre parfaitement dans son environnement urbain composé d’immeubles de faible hauteur et de maisons individuelles ; mais aussi dans son environnement paysager planté de pins parasols, lauriers, mimosas.
Au numéro 71 de l’avenue Charles Tournier, bénéficiez de la proximité de l’ensemble des services et commerces de proximité, et deux lignes de bus dont les arrêts font face à la résidence. Niché sur les hauteurs de la corniche, vivez au cœur d’un écrin de verdure, entre Terre et Mer. Aux beaux jours, profitez des parcs avoisinants et de belles balades sur la corniche Philippe Giovannini à 2 minutes à pied de la résidence.

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Le programme

LA SEYNE SUR MER, VILLE DE LA PROVENCE MARITIME
En Provence, au bord de la Méditerranée et face à la rade de Toulon, La Seyne-sur-Mer est la deuxième ville la plus peuplée du département du Var, après Toulon. Ses 65 000 habitants bénéficient à la fois de plages aux eaux cristallines et de paysages préservés tel que le massif du Cap Sicié, qui offre un panorama sur les îles, ou encore la Forêt de Janas.
Le centre-ville aux allures provençales est agréable, les rues piétonnes et commerçantes sont accueillantes et animées toute l’année. De nombreuses fresques embellissent la ville, de la fresque de Victor Vasarely sur la façade de l’Hôtel de Ville aux artistes locaux ou internationaux de Street art.
Ville de mer et de pêcheurs, la Seyne/Mer a été un haut lieu de la construction navale. Aujourd’hui, sur le site des anciennes cantines et cliniques des chantiers navals s’est développé le nouveau quartier de Porte Marine à proximité du Parc de la Navale, parc public de 4 hectares de pelouse et de pins parasols.
Sur le site des Ateliers Mécaniques, le Casino JOA qui compte des salles de jeux, des restaurants, bars, salle de spectacle accueille chaque année plus de 300.000 visiteurs. D’autres projets sont envisagés sur ce site (multiplexe, restaurants, commerces, hôtels et des bureaux) ouvrant de belles perspectives à cette ville dynamique.

UNE ADRESSE A DEUX PAS DU PARC DE LA NAVALE
Située à proximité du quartier de la Porte Marine, du port et de la mer, Villa Hélios s’intègre parfaitement dans son environnement urbain composé d’immeubles de faible hauteur et de maisons individuelles ; mais aussi dans son environnement paysager planté de pins parasols, lauriers, mimosas.
Au numéro 71 de l’avenue Charles Tournier, bénéficiez de la proximité de l’ensemble des services et commerces de proximité, et deux lignes de bus dont les arrêts font face à la résidence. Niché sur les hauteurs de la corniche, vivez au cœur d’un écrin de verdure, entre Terre et Mer. Aux beaux jours, profitez des parcs avoisinants et de belles balades sur la corniche Philippe Giovannini à 2 minutes à pied de la résidence.

VILLA HELIOS, UN DUO DE BRONZE ET DE BLANC
L’écriture architecturale de Villa Hélios marque sa présence par ses lignes épurées et le juste équilibre de ses proportions. L’ensoleillement des logements, le blanc des façades et de sa pergola, l’enduit ocre jaune du soubassement, le bronze et le blanc des éléments métalliques sont autant de clins d’œil à Hélios, Dieu du Soleil de la mythologie grecque Hélios.
Résidence à taille humaine et intimiste de seulement dix-neuf logements, tout a été pensé pour votre confort au quotidien : résidence close et sécurisée, parkings en sous-sol, local à vélos, larges terrasses ou jardin d’agrément.

VILLA HELIOS, UN ECRIN DE VERDURE
Au Nord-Ouest de la résidence, vous bénéficierez de la quiétude d’un espace boisé classé d’environ 600m². Une attention toute particulière a été portée sur la végétation existante du site au travers d’un diagnostic paysager. Afin de préserver la qualité paysagère des lieux, de tirer la quintessence des végétaux existants et de vous proposer un cadre de vie des plus agréables, nous avons confié l’élaboration du projet paysager à l’agence de paysage Tem.

DES APPARTEMENTS CONCUS POUR VOUS
Conçus pour s’ajuster à votre « manière d’habiter », les appartements de VILLA HELIOS se déclinent du 2 au 4 pièces, dont deux duplex en dernier étage. Les intérieurs lumineux, séduisent par l’atmosphère chaleureuse de leurs agencements qui optimisent l’espace et les orientations multiples. Les cuisines ouvertes et fonctionnelles permettent d’agrandir le séjour offrant un cadre convivial propice aux moments en famille ou entre amis. Enfin, chaque appartement dispose d’un espace extérieur permettant d’accueillir mobilier, plantes et décoration.

DES PRESTATIONS QUALITATIVES SELECTIONNEES POUR VOUS
Sélectionnées parmi des marques reconnues, les prestations de cette nouvelle adresse vous garantissent un confort pérenne, adapté à vos envies et économe en énergie grâce à la certification NF Habitat et la RT 2012.
Vous aurez la possibilité de personnaliser votre appartement et sélectionner votre ambiance dans notre carnet de tendances.
La décoration et l’aménagement du hall d’entrée de votre résidence sera confiée à notre décoratrice d’intérieur.

UNE RESIDENCE LABELLISEE NF HABITAT, C’EST QUOI ?
1.Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant :
L’attestation NF Habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification NF Habitat.

2. Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères :
Acoustique : Renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc.
Économie d’énergie : Le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique.
Sécurité et sureté : Pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion.
Conception fonctionnelle : Plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement.
NF Habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : Des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements.

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