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Symbioz

CENON (33), Gironde

Livraison 4ème trimestre 2022
Appartement du studio au 4 pièces
À partir de 171 000€
Voir les détails du programme
  • RT 2012
  • PTZ
  • Primo-accédant
  • Investir
  • Loi PINEL
  • Investissement
  • PTZ+
Type de biens
Le programme

Offre exclusive : frais de notaires offerts*

pour les 5 premières réservations

Une vie urbaine résolument dynamique

Située au pied e la ligne A du tramway qui relie Cenon à Bordeaux en 15 minutes, au 4-8 Avenue Jean Jaurès, Symbioz marque de son allure dynamique, le pont entre le quartier Bordeaux-Bastide et l’entrée de Cenon. L’ensemble accueille 54 appartements répartis sur deux bâtiments, pensés comme un cocon autour d’un îlot végétal apaisé.

Dès l’entrée de la résidence, la sensation d’intimité est immédiate. Lumineux, les appartements bénéficient pour certains d’une double orientation et proposent des volumes à la fois agréables et très fonctionnels. Tous se prolongent de larges extérieurs, jardins privatifs et terrasses, offrant à chacun sa parenthèse de bien-être.

 

Une nouvelle façon d’habiter la métropole bordelaise …

Avec l’hyper-proximité du cœur de Bordeaux, un réseau de transport parfaitement reconfiguré et ses nombreuses facilités du quotidien, Cenon conforte l’attractivité d’une situation centrale.

  • Tramway ligne A au pied de la résidence (arrêt Jaurès) – cœur de Bordeaux en 15 mn et maillage lignes bus
  • Accès rocades en 10 mn (Sortie 25 – A10-N89)
  • Gare multimodale Cenon Pont Rouge (TER-Tram) à 5 mn à pied
  • 20 % de nature : squares, parc Palmer (25 ha), parc naturel du Cypressat (17 ha), et parc intercommunal des Coteaux (400 ha)
  • A 2.8 km du célèbre Darwin éco-système qui propose une ferme urbaine, un skate-park XXL, une épicerie bio, un restaurant mais aussi d’un espace de co-working.

Cenon, c’est tous les attraits de la proximité au quotidien. D’ici, vous filez aussi directement sur les quais de Brazza et ses animations ou traversez le Pont Chaban Delmas tout proche pour la Cité du Vin. Le Tram au pied de la résidence vous dépose en un clin d’œil du travail au Parc Palmer pour une balade ou un concert

  • Établissements scolaires de la crèche au lycée
  • Équipements sportifs et piscine municipale
  • Commerces, supermarchés, restaurants, marchés, professionnels de santé et services
  • École de musique, médiathèque et complexe multifonctionnel de spectacles le Rocher de Palmer
  • Squares, parc Palmer (25 ha), parc naturel du Cypressat (17 ha), et parc intercommunal des Coteaux (400 ha)

Une architecture symbole d’équilibre

Au 4-8 avenue Jean Jaurès, SymbiOz marque, de son allure dynamique, le pont entre le quartier Bordeaux-Bastide et l’entrée de Cenon. Si l’emplacement est de choix, la résidence l’est tout autant. Ses façades alternent briquettes aux tons pierre et enduits clairs dans un jeu inversé, d’une impeccable élégance. S’attachant aux moindres détails de conception et d’orientation, son architecture contemporaine procure un confort de vie aussi agréable dedans que dehors. Dès l’entrée de la résidence, la sensation d’intimité est immédiate. Le hall à la décoration soignée vous accueille dans un univers de calme et son ilot paysager serein.

Le bien-être au quotidien

Pensés pour privilégier la lumière et l’espace, les appartements bénéficient pour certains d’une double orientation. À l’intérieur, l’ambiance est douce et le quotidien. Chaque plan a été étudié pour proposer des volumes à la fois agréables et fonctionnels avec cuisine ouverte, aménagement et rangements astucieux… Tous se prolongent de larges surfaces extérieures : jardins privatifs, loggias, terrasses, font le bonheur de tous aux beaux jours.

 

Une co-promotion de qualité

Aquipierre / Lamotte

*Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tout autre frais de financement de l’acquisition. Offre valable jusqu’au 18/05/2020, jusqu’à 5 contrats de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme SYMBIOZ à Cenon

LE PROGRAMME EN 3 D

 

 

 

 

 

 

 

 

Exemple d’appartement studio

Référence : N° B 201

Surface habitable : 28,8 m²

Balcon : 5 m²

  • Studio parfaitement agencé
  • Pièce de vie ouverte sur balcon
  • Belle vue sur le cœur d’îlot

Exemple d’appartement 3 pièces

Référence : N° A 402

Surface habitable : 62,7 m²

  • Grand séjour ouvert sur loggia de 13 m²
  • Pièce de vie lumineuse grâce aux larges baies vitrées
  • Nombreux rangements

Exemple d’appartement 2 pièces

Référence : N° A 206

Surface habitable : 40,9 m²

  • Un appartement fonctionnel disposant de nombreux atouts
  • Grand séjour de 25 m²
  • Loggia de 12,6 m² avec vue sur cœur d’îlot
Le quartier

Avancement des travaux

  • 1
    Avant-première
  • 2
    Lancement commercial
  • 3
    Travaux en cours
  • 4
    Livraison du projet

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