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Évidence – JASSANS RIOTTIER (01)

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Évidence – JASSANS RIOTTIER (01)

479 rue du Marmont
01480 Jassans-Riottier
Livraison 4ème trimestre 2023
PTZ+
LOI PINEL
Neuf
Habiter
Investir
Résidence secondaire
NF HABITAT

Évidence – JASSANS RIOTTIER (01)

Maisons et appartements de 0 pièces au 4 pièces, à partir de 6 000 €

LE PRIVILEGE D’UN APPARTEMENT NEUF ET D’UN BIEN-ÊTRE DE CHAQUE INSTANT
La recherche d’un confort de tous les instants, un souffle de modernité et tous les avantages d’une résidence neuve… Telle est la promesse de « Evidence ».

La réalisation se distingue par son architecture à la fois contemporaine et intemporelle, soutenue par ses façades rythmées de nombreuses ouvertures et sa toiture traditionnelle en tuile dans laquelle se dévoilent de magnifiques terrasses tropéziennes. Un privilège pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec des vues dégagées sur les paysages environnants.

« Evidence » propose seulement 21 appartements du studio au 3 pièces, aux plans soigneusement pensés et aux pièces de vie baignées de lumière naturelle. Pour tous, le bien-être se prolonge sur un bel espace extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel, et chaque appartement dispose se sa propre place de stationnement pour un maximum de praticité !

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Nos biens disponibles à la vente

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Lot
Surface
Étage
Orientation
Les +
Prix
Actions
Nos appartements 0 pièces
Parking 32
0 m²
6 000 €
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+
Parking 34
0 m²
10 000 €
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+
Nos appartements 4 pièces
401
86.79 m²
4
S/O/N
Balcon (18.16 m²)
353 000 €
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+
402
88.4 m²
4
S/E/N
Balcon (18.1 m²)
361 000 €
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picto plan 3D
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Le programme

JASSANS-RIOTTIER, ENTRE VILLE ET CAMPAGNE
Installée sur la rive gauche de la Saône, à la croisée de la Dombes et du Beaujolais, Jassans-Riottier est une petite commune de 6500 habitants qui cultive un art de vivre entre ville et campagne dans une atmosphère paisible et agréable. Situé à seulement 30 min au nord de Lyon et limitrophe de Villefranche-sur-Saône, sous-préfecture du Rhône, Jassans-Riottier profite d’une situation idéale aux portes de la métropole lyonnaises, au cœur d’un bassin d’emploi dynamique et attractif.

Idéalement située à quelques encablures du centre-ville, la résidence Evidence bénéficie d’un emplacement très pratique au quotidien, offrant un accès rapide et facile aux commerces et services de proximité qui animent le bourg. Les établissements scolaires et de nombreux équipements se trouvent également dans un périmètre proche autour de la résidence. Enfin, vous n’avez qu’à enjamber le pont sur la Saône pour rejoindre le centre-ville de Villefranche-sur-Saône et sa rue Nationale ou la gare SNCF pour un trajet direct jusqu’à Lyon Part-Dieu.

Parfaitement connectée à la vie de Jassannaise, « Evidence » se tient toutefois à l’abris de trop d’agitation, tranquillement nichée sur les hauteurs de la commune. Ici, elle profite de tout le calme d’un quartier résidentiel et entouré de verdure, avec la campagne toute proche.

LE PRIVILEGE D’UN APPARTEMENT NEUF ET D’UN BIEN-ÊTRE DE CHAQUE INSTANT
La recherche d’un confort de tous les instants, un souffle de modernité et tous les avantages d’une résidence neuve… Telle est la promesse de « Evidence ».

La réalisation se distingue par son architecture à la fois contemporaine et intemporelle, soutenue par ses façades rythmées de nombreuses ouvertures et sa toiture traditionnelle en tuile dans laquelle se dévoilent de magnifiques terrasses tropéziennes. Un privilège pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec des vues dégagées sur les paysages environnants.

« Evidence » propose seulement 21 appartements du studio au 3 pièces, aux plans soigneusement pensés et aux pièces de vie baignées de lumière naturelle. Pour tous, le bien-être se prolonge sur un bel espace extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel, et chaque appartement dispose se sa propre place de stationnement pour un maximum de praticité !

UNE ADRESSE PRATIQUE AU QUOTIDIEN
En voiture :

Gare & centre -ville de Villefranche en 10 min
Autoroute A6 en 10 min
Lyon en 30 min
A pied :

Mairie en 5 min
Commerces & services à moins de 5 min
Collège Léon Marie Fourmet à 7 min
Aire de loisirs à 9 min

LE LABEL NF HABITAT, C’EST QUOI ?
Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant :

L’attestation NF Habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification NF Habitat.

Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères :

Acoustique : Renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc.
Économie d’énergie : Le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique.
Sécurité et sureté : Pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion.
Conception fonctionnelle : Plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement.
NF Habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : Des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements.

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