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Avènement de la marque HERES Ressources Patrimoniales du Groupe AQUIPIERRE

L’ANCIEN EST UNE SOLUTION D’AVENIR
Conforté par plus d’une décennie d’expériences immobilières, le Groupe AQUIPIERRE est un acteur
attentif et engagé dans cette démarche responsable, au plus près des territoires. L’avènement de
HERES renforce le positionnement du Groupe dans ses savoir-faire en matière de réhabilitation de
bâtiments anciens, ses capacités à sublimer le patrimoine pour recréer de l’usage et de la valeur.
HERES fédère l’ensemble des valeurs et des ressources patrimoniales du Groupe AQUIPIERRE au
bénéfice d’une renaissance urbaine vertueuse qui sauvegarde le patrimoine, ravive l’attractivité des
cœurs de villes et préserve l’environnement.
Profitant des synergies au sein du Groupe AQUIPIERRE, HERES met en œuvre une nouvelle vision de la
réhabilitation plus respectueuse de l’héritage architectural, de l’histoire et de l’esprit des lieux pour
concevoir des biens porteurs de sens et d’art de vivre.
Entre passion des « vieilles pierres » et sens de l’innovation, HERES donne naissance à des projets
audacieux, taillés sur mesure pour satisfaire les attentes de la vie contemporaine et constituer les plus
beaux patrimoines.

HERES, UNE HISTOIRE DE PATRIMOINE
Au sein du Groupe AQUIPIERRE, HERES propose de construire la ville autrement, transformant le patrimoine
ancien en une ressource précieuse en faveur du logement citadin, de l’attractivité des territoires et dans une
démarche de préservation
environnementale.

Dans les règles de l’art
Avec l’appui d’architectes chevronnés et de bureaux d’étude performants, HERES conçoit des projets
conformes aux aspirations contemporaines tout en préservant le cachet et l’authenticité de l’ancien.
Un cahier des charges strict en matière de sécurité et de critères environnementaux invite les équipes
de HERES à rivaliser de créativité et de compétences à chaque étape du projet ; autant de défis relevés
qui façonnent des biens d’exception. HERES fait aussi le choix de matériaux nobles et/ou recyclés en
filiation avec l’excellence patrimoniale de ses bâtiments et veille à faire perdurer les méthodes et
métiers traditionnels.

L’exigence environnementale sans concession
Conscient des enjeux écologiques contre le réchauffement climatique et l’artificialisation des sols, et
pour faire face à la raréfaction des ressources, HERES s’engage dans des réhabilitations rationnelles et
durables. Pour cela, les projets mettent en oeuvre des matériaux biosourcés, autant que possible, et
locaux. HERES prône aussi la valorisation et le réemploi des matériaux originels pour limiter au
maximum l’impact environnemental et l’empreinte carbone de ses réalisations.

Une vision plus large
Pour HERES, déceler les qualités et potentialités d’un bâtiment, c’est aussi le comprendre dans
son contexte, son environnement, l’histoire de la ville et ses attentes actuelles. La vision ambitieuse de
HERES accompagne les mutations urbaines et permet de faire perdurer le patrimoine immobilier en
l’inscrivant dans un futur durable, avec une qualité d’usage utile à la dynamique des villes comme aux
besoins de ses habitants.

DEMEURE D'UZÈS - UZÈS
VILLA MARGUERITE-MONTPELLIER
ARTY PALACE - MONTPELLIER

HERES, LE SUPPLÉMENT D’ÂME
Se projeter au-delà des apparences et apporter de véritables solutions à un bâtiment ancien requiert un
ensemble de compétences et un tempérament imaginatif, une double approche qui caractérise le Groupe
AQUIPIERRE et la démarche de HERES.

Créer des biens hors du commun
Acteur immobilier de référence depuis 2013 et passionné par la conception de lieux de vie
d’exception, HERES garantit aux investisseurs des biens uniques, sources de rentabilité. L’esprit de
HERES se distingue dans sa créativité à aménager des intérieurs en optimisant les surfaces pour créer
des typologies à forte valeur locative. HERES, c’est aussi une approche subtile qui redonne vie aux
bâtiments en prenant soin de réutiliser et diminuer le gaspillage de matériaux, mais aussi de
conserver le maximum d’atouts historiques ou architecturaux existants. Restaurés ou réemployés
comme des éléments remarquables, ils signent les réalisations HERES d’un cachet unique.

Privilégier les compétences locales
En sollicitant les savoir-faire précieux d’artisans et corps de métier locaux, HERES favorise les chaînes
de valeurs et l’approvisionnement en circuit court de matériaux traditionnels, autant que possible
biosourcés, et issus de la culture régionale. Pour HERES, contribuer à la transmission et la
pérennisation des savoir-faire, des métiers de l’artisanat et des gestes séculaires fait partie de ses
engagements forts et exprime sa passion du patrimoine.

La vie au grand art !
HERES fait appel à des artistes pour signer ses réalisations d’un cachet singulier et souvent audacieux.
Chaque oeuvre d’art originale fait sens dans son contexte et confère une personnalité propre à
chaque projet. Marier l’art et l’immobilier, l’art et le patrimoine exprime une approche sensible et
unique au service d’une vision plus large : l’art de vivre.

VILLA MADELEINE - NÎMES
ARTY PALACE - MONTPELLIER

HERES, ALLIÉ DU PATRIMOINE

HERES accompagne ses partenaires, ses clients et les collectivités dans la conception de biens capables de
répondre à plusieurs enjeux : participer à l’attractivité et la vitalité des centres-villes, préserver le patrimoine
et assurer des opérations d’investissements rentables.

Le patrimoine synonyme de valeur sûre
Acteur de terrain, l’aptitude de HERES à déceler les potentiels résidentiels des villes et des quartiers
est un atout majeur. HERES sélectionne scrupuleusement ses biens selon l’attractivité de leur
emplacement, au coeur des villes et des centres-historiques, là où la vie bat plus fort ! Leur qualité
patrimoniale est soigneusement évaluée afin de créer de nouvelles adresses parmi les plus prisées.
HERES offre ainsi de solides opportunités d’investissements dans l’immobilier ancien, à la fois porteur
de sens et véritable richesse pour la ville de demain.

Le patrimoine au service de la ville durable
Partenaire de proximité des élus et collectivités, HERES participe à la revitalisation des quartiers,
rénove et valorise des bâtiments anciens pour leur redonner vie, redéfinir leurs usages en y intégrant
les normes de confort résidentiel et de sobriété environnementale les plus exigeantes. Conscient de
son rôle au coeur des transformations sociale, sociétale et écologique, HERES apporte ses
compétences aux territoires pour préserver leur patrimoine et répondre positivement à leurs
politiques en matière de logement.

À la hauteur des ambitions
HERES intègre des enjeux environnementaux et de performance énergétique stricts pour offrir à
chaque projet de réhabilitation le plus haut standard environnemental atteignable. Cette ambition se
concrétise par la fixation et l’atteinte de 2 objectifs tous les 2 ans. Chaque année, HERES s’engage
aussi à partager, en toute transparence, les résultats de ses investissements en matière
environnementale, ses réussites comme ses axes d’amélioration.

Ô 1896 - MONTPELLIER
ARTY PALACE - MONTPELLIER
COUR DE VERDUN-BORDEAUX

Créée en 2010 par Raphaël Lucas de Bar, AQUIPIERRE intervient sur tous les métiers de la promotion immobilière (immobilier
résidentiel, réhabilitation & restauration, aménagements et projets urbains, commerces, hôtellerie). Depuis sa création,
l’entreprise n’a cessé de grandir et de se développer en métropole bordelaise, sur le Bassin d’Arcachon et le Pays Basque.
Respectivement en 2016 et 2017, les agences Méditerranée et Grand Paris voient le jour pour proposer des projets immobiliers
sur le pourtour méditerranéen et l’Île-de-France.
2018 marque la création de l’agence de Lyon, la conquête des plus beaux sommets alpins ainsi qu’un rayonnement sur
l’agglomération lyonnaise et le bassin genevois.
Fort de son développement sur l’est de l’arc méditerranéen, et dans l’optique d’être toujours plus proche de nos territoires,
AQUIPIERRE ouvre une agence à Marseille fin d’année 2021.
2021 est l’année de révélation de la Raison d’être d’AQUIPIERRE « Concrétiser ensemble des environnements à vivre et à
ressourcer ». Véritable trait d’union entre le passé, le présent et les ambitions futures, ce travail itératif mené avec l’ensemble
des collaborateurs et des partenaires donne un nouveau cap à nos décisions les plus importantes afin de concilier l’intérêt
propre de l’entreprise et les considérations sociales, sociétales et environnementales de demain. Notre Raison d’être est notre
ADN, elle guide chacun d’entre nous dans son quotidien, c’est le dénominateur commun de toutes nos actions.
Fort de ces expériences, de ses compétences dans les domaines juridique, financier, architectural, urbanistique et technique,
AQUIPIERRE se positionne aujourd’hui comme un acteur immobilier de référence. Nous développons des projets immobiliers
variés pour le client particulier, les collectivités locales, les institutionnels et les entreprises en apportant des solutions sur
mesure pour répondre aux exigences du marché, du territoire d’aujourd’hui et de demain.

CHIFFRES CLÉS

  • 74 M € lots réservés en moyenne de 2020 à 2022
  • 2202 lots réservés depuis 2010
  • 78 M € actés en 2022
  • 1364 lots livrés depuis 2010
  • 8000 m² de bureaux et commerces en
  • développement sur 2022/2023
  • 43 collaborateurs

CONTACTS PRESSE

Amandine BOUYER                                                                                       
Directrice de la communication et de la marque
06 99 98 31 67
abouyer@aquipierre.com

Virginie CARTON
Directrice Générale déléguée
06 59 28 99 98
vcarton@aquipierre.com

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