Villa Marguerite

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Villa Marguerite

Montpellier

Résidence de logements en rénovation en R+2 du T1 au T3 duplex, en cœur de ville.

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Le programme

Le quartier

Les appartements

Le programme Villa Marguerite à Montpellier

Il s’agit d’un immeuble de caractère du 19ème siècle (date de construction 1850) de trois niveaux construit sur un niveau de caves voutées, dont l’entrée se trouve au 31 rue Frédéric Peyson.

 

Villa Marguerite bénéficie d’une double orientation, à l’Ouest sa façade principale, baignée de lumière, est décorée de balcons au 1er et 2ème étage. Au pied de la façade secondaire, s’ouvre une large cour végétalisée.

 

Des modénatures et détails architecturaux rythment la façade et confèrent au bâtiment sa valeur patrimoniale.

 

Charme et confort définissent la résidence  » VILLA MARGUERITE »

 

Charme : une très belle rénovation dans un immeuble de caractère

 

Confort : des prestations de qualité sélectionnées et à choisir

  • Réfection totale de la toiture
  • Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries bois à petits carreaux
  • Volets en bois plein rabattables en tableau
  • Accès sécurisé à la résidence par vidéophone
  • Hall d’entrée revêtu de carreaux de ciment
  • Escalier en pierre avec main courante en ferronnerie
  • Une cave en sous-sol pour chaque appartement
  • Sèche-serviette dans la salle de bains
  • Parquet, carrelage et faïence, gammes à choisir dans notre carnet de tendances
  • Certains appartements bénéficieront du revêtement d’origine en pierre (bars gris de Montpellier)
  • Cuisine équipée, gammes à choisir dans notre carnet de tendances

 

Economie d’énergie et gestion personnalisée :  

  • Respect de la réglementation thermique « HPE rénovation 2009 » ou « BBC rénovation 2009 »

 

Le quartier

Villa Marguerite est située en centre-ville de Montpellier, au Sud de l’Ecusson, en bordure du quartier « Nouveau Saint-Roch », nouveau quartier qui offrira plus d’un hectare d’espaces verts, des bureaux et des commerces.

 

La rue Frédéric Peyson, d’une belle largeur et en sens unique, est une rue calme qui permet un accès rapide à l’avenue de la liberté et, de ce fait, à la périphérie (Accès A9 sortie Montpellier-Sud à 10min).

 

L’accès au centre-ville à pied est très aisé (Place de la Comédie 10min), les lignes 2 et 4 du tramway se situent à 450m (Arrêt Nouveau Saint-Roch) et permettent de relier la Gare Saint-Roch en 4min (2 arrêts). La ligne de bus n°12 passe devant la Villa Marguerite.

 

Les écoles sont accessibles à pieds en 10 minutes maximum, collège et lycée se situent dans un rayon d’un kilomètre autour de la résidence. (Boulevard Clémenceau).

 

A proximité, vous trouverez également tous les commerces et services dont vous aurez besoin : petits commerçants, services publics et santé.

 

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Lot N°104

Livraison : Janvier 2019

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Livraison : Janvier 2019

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Livraison : Janvier 2019

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Livraison : Janvier 2019

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