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Le Jardin Senon – MELUN (77)

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Le Jardin Senon – MELUN (77)

53 avenue Georges Pompidou
77000 Melun
Livraison 1er trimestre 2022
TVA REDUITE
PTZ+
LOI PINEL
Neuf
Habiter
Investir
NF HABITAT

Le Jardin Senon – MELUN (77)

ARCHITECTURE MODERNE A 30 MINUTES DE PARIS
À l’entrée de la ville, dans un cadre verdoyant, la résidence « Le Jardin Sénon » vous propose une vingtaine d’appartements. D’architecture moderne, la résidence dissimule un jardin de 1 500m² à l’usage exclusif de ses futurs habitants (dont 100m² de potager partagé cultivé et prêt à produire dès la livraison). Egalement, quelques appartements possèdent, dans le prolongement de la pièce de vie, un espace extérieur (terrasse ou balcon) pour profiter du soleil en pleine saison en famille ou entre amis. Ville à taille humaine à trente minutes en train transilien « R » direct jusqu’à la Paris Gare de Lyon.

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Le programme

VIVRE À MELUN !
La ville de Melun située dans l’agglomération Val de Seine offre un cœur verdoyant, à la porte de la célèbre forêt de Fontainebleau, avec des promenades le long des berges de Seine et de nombreux parcs et jardins. Un récent port fluvial aménagé sur la Seine permet de rejoindre Paris mais aussi la Champagne-Ardenne et la Bourgogne.

Ville à taille humaine à trente minutes en train transilien «R» direct jusqu’à la Paris Gare de Lyon, Melun s’agrémente d’un parcours historique, de rues commerçantes vivantes et d’un marché riche en produits régionaux de qualité.

1 500M² DE JARDIN COMMUN
À l’entrée de la ville, dans un cadre verdoyant, la résidence « Le Jardin Sénon » vous propose une vingtaine d’appartements répartis sur un rez-de-jardin et trois étages avec en sous-sol le parking.

D’architecture moderne, la résidence dissimule un jardin de 1 500m² à l’usage exclusif de ses futurs habitants (dont 100m² de potager partagé cultivé et prêt à produire dès la livraison de la résidence soit un terrain de plus de 60% d’espace vert). Egalement, quelques appartements possèdent, dans le prolongement de la pièce de vie, un espace extérieur (terrasse ou balcon) pour profiter du soleil en pleine saison en famille ou entre amis.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Thermostat d’ambiance
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Fenêtres généreuses pour favoriser l’éclairage naturel
Accès sécurisé avec portail motorisé et visiophone

LE LABEL NF HABITAT, C’EST QUOI ?
Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant :

L’attestation NF Habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification NF Habitat.

Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères :

Acoustique : Renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc.
Économie d’énergie : Le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique.
Sécurité et sureté : Pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion.
Conception fonctionnelle : Plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement.
NF Habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : Des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements.

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