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Le Jardin d’Amanieu – VILLENAVE D’ORNON (33)

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Le Jardin d’Amanieu – VILLENAVE D’ORNON (33)

16 rue André Amanieu
33140 Villenave d'Ornon
Derniere opportunite
Livraison 3ème trimestre 2022
PTZ+
LOI PINEL
Neuf
Habiter
Investir
Résidence secondaire
NF HABITAT HQE

Le Jardin d’Amanieu – VILLENAVE D’ORNON (33)

Appartements à partir de 0 €

CALME ET IDEALEMENT PLACE
Composé de 12 appartements et d’une maison de ville, le jardin d’Amanieu garde une taille humaine et permet à ses résidents de se sentir bien chez eux. Située à Villenave-D’ornon, à 15 min de l’hypercentre bordelais et 20 min de l’aéroport, la résidence pavillonnaire verdoyante offre des logements de 2 à 4 pièces avec jardins, loggias ou terrasses et vous fait la promesse d’une vie agréable aux portes de bordeaux.

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Le programme

VILLENAVE D’ORNON, PRÉSERVÉE ET CONNECTÉE
Dans le sud de Bordeaux Métropole se trouve une commune encore largement préservée, Villenave d’Ornon. Sa situation géographique privilégiée, sa grande étendue de services et ses nombreux équipements culturels et sportifs, assurent à ses résidents une haute qualité de vie. Parfaitement connectée à la Métropole, Villenave d’Ornon y ajoute le charme sans prix d’une cité paisible, à quelques 10 minutes de l’effervescence du centre. Afin de vous faire bénéficier de ce cocktail d’atouts, Aquipierre a choisi de peaufiner sa nouvelle réalisation dans le quartier résidentiel de La Croix de Leysotte-Chanteloiseau-St Bris.

UNE RÉSIDENCE CALME ET VERDOYANTE
Composée de seulement 12 appartements ainsi que d’une maison de ville, cette résidence, limitée à un seul étage, garde une taille humaine. Entièrement close et sécurisée, elle privilégie l’intimité, que vient consolider sa relation aux éléments naturels. De multiples haies et massifs d’arbustes et de fleurs créeront pour chaque logement, et pour l’ensemble de la résidence, un véritable cocon de verdure isolant parfaitement chaque espace privé. De plus, l’aménagement paysagé prévoit la conservation d’arbres de hautes tiges, renforçant ainsi le côté campagne de la résidence.

UNE ARCHITECTURE SOBRE ET ÉLÉGANTE
Côté architecture, la résidence allie magnifiquement la sobriété à l’élégance dans une tonalité classique. Le rythme souhaité par l’architecte séduit l’œil dans un subtil jeu de matières, de couleurs et de volumes. Le choix de matériaux de qualité, tel l’enduit taloché fin blanc ou le placage en pierre, celui des couleurs, apportent à la résidence son charme savamment étudié. Et afin de ne pas dépareiller l’ensemble, les places de stationnement se fondent quant à elles en demi-sous-sol.

DES LOGEMENTS CONÇUS INTELLIGEMMENT
Chaque logement de la résidence a été soigneusement conçu pour délivrer à son propriétaire un confort optimal dans des espaces aménagés avec intelligence. Quatre appartements 2 pièces, cinq appartements 3 pièces et trois appartements 4 pièces duplex accompagnent une maison 3 chambres dans cette nouvelle résidence Aquipierre. Chaque logement bénéficie en outre d’un espace extérieur, terrasse, balcon ou jardin, parfaits prolongements du séjour, espaces de vie supplémentaires plus qu’agréables pour profiter pleinement en extérieur de tous les beaux jours. Un parking minimum par logement complètent leurs avantages fonctionnels.

LE LABEL NF HABITAT HQETM C’EST QUOI ?
Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant :

L’attestation NF Habitat HQE remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification NF Habitat HQE.

Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères :

Acoustique : Renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc et dans les espaces communs.
Économie d’énergie : Logement basse consomma­tion et systèmes de ventilation vérifiés pour apporter un confort thermique.
Sécurité et sureté : Favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion pour vous et vos proches.
Conception fonctionnelle : Plan de cuisine, branche­ment des équipements, vanne d’arrêt en eau. Certains murs restent disponibles pour accueillir votre mobilier et des espaces de rangement minimum sont prévus.
Confort : Bonne répartition de la lumière du jour grâce à une surface de vitrage plus importante, et prise en compte des éventuelles surchauffes en cas de température élevée.
NF Habitat HQE, une qualité de services et d’information tout au long de votre projet : Des informations sur les dates de livraison de votre logement vous sont apportées, organisation d’une visite du logement au moment du cloisonnement et remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements.

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