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Elia – PLAN-DE-CUQUES (13)

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Elia – PLAN-DE-CUQUES (13)

17 rue Georges Clemenceau
13380 Plan de Cuques
Livraison 2ème trimestre 2022
Habiter
Investir
Résidence secondaire
NF HABITAT

Elia – PLAN-DE-CUQUES (13)

Appartements à partir de 0 €

PLAN-DE-CUQUES ,UN VILLAGE CONNECTÉ À SA MÉTROPOLE
Situé entre le massif de l’étoile et celui du Garlaban, Plan-de-Cuques est un lieu de caractère à la fois vivant et convivial où perdure cet esprit de villages

Des commerces de proximité et des boutiques à taille humaine renforcent ce sentiment d’authenticité et contribuent au dynamisme de la vie locale. Un juste équilibre a été trouvé entre nature et espaces urbains avec de vastes parcs accessibles à pied depuis la résidence. Côté services, les sportifs pourront en quelques coups de pédales, rejoindre les terrains de tennis, de foot ou la piscine municipale. Plusieurs établissements scolaires sont présents sur la commune, eux aussi à proximité de la résidence.

Plan-de-Cuques offre l’avantage d’être connecté à sa métropole. Si l’envie vous prend de flâner dans le centre-ville de Marseille ou d’aller à la plage, le bus 142 vous permet de rejoindre la ligne M1 à la station Rose. Douceur de vivre, nature et convivialité, comment ne pas adhérer à un cadre aussi agréable.

• Un pied-à-terre en cœur de village
• Une résidence intimiste au charme authentique
• Votre appartement neuf du 2 au 5 pièces
• Une architecture intelligente

Concrétisez votre projet immobilier

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cette résidence. Nous sommes à votre disposition pour échanger.

* Champs obligatoires

Le programme

DÉCOUVREZ, UN NOUVEL ART DE VIVRE
La résidence bénéficie d’une situation centrale, en cœur de village. Elle se trouve à deux minutes à pied du bureau de Poste, trois minutes de la supérette et cinq minutes de la pharmacie. Chaque samedi, un marché de producteurs locaux est présent sur la place de l’église à seulement 250 mètres, un rendez-vous incontournable pour faire le plein de fruits et légumes issus de notre belle région. Une fois dans votre cocon, vous pourrez ainsi délaisser la voiture au profit d’une mobilité plus douce, synonyme de bien-être.
La résidence adopte une architecture intelligente, comme une seconde peau qui protège ses occupants et garantit une performance énergétique améliorée. Concrètement, cela se traduit par une isolation thermique renforcée, des espaces baignés de lumière, une végétation méditerranéenne qui apporte ombrage et fraicheur et de belles terrasses qui dissipent naturellement la chaleur.

POUR VOTRE CONFORT

• Isolation renforcée
• Volets roulants électriques sur les baies coulissantes
• Cuisines équipées T2 et T3
• Carrelage et faïence grand format, au choix
• Placards équipés
• Résidence sécurisée (Intratone, vigik, portail automatique)
• Salles de bains aménagées
• Receveurs de douche grand format avec paroi vitrée
• Chauffage et production d’eau chaude individuelle au gaz

FORT DE SON SAVOIR-FAIRE
AQUIPIERRE MEDITERRANEE vous propose des appartements qui répondent à la norme RT2012-20%. Un label « Très Haute Performance Energétique » qui atteste d’une consommation annuelle maximale d’environ
40 kWh/m2. L’assurance de faire de belles économies sur le chauffage et l’électricité tout en prenant soin de la planète. Une formule gagnant-gagnant pour tous les acteurs concernés.

NOTRE ENGAGEMENT
La résidence ELIA sera certifiée NF Logement. Cette certification, contrôlée par un organisme indépendant, est l’assurance d’un niveau de garantie, de qualité et sécurité, afin de satisfaire les attentes des occupants. La certification témoigne de la volonté d’AQUIPIERRE Méditerranée, de livrer un produit de qualité supérieure et contrôlée.

ACCÈS & DISTANCES
EN VOITURE
Depuis Marseille Est
À partir de la Valentine suivre Allauch
Depuis Marseille Centre
Rejoindre Av Jean-Paul Sartre puis direction la Rose
Depuis Marseille Nord
Depuis A7 sortie 347 puis A507 (L2) sortie 3 directions la Rose puis Plan de Cuques

EN AVION & EN TRAIN
Aéroport de Marseille 30 km / 40 min
Gare St Charles 15,2 km / 30 min
Gare Aubagne 18,3 km / 30 min
Gare Aix en Provence 39 km / 50 min

EN BUS & EN MÉTRO
Ligne 142 et 142 Jet Métro La Rose-Allauch
Ligne 143 Métro La Rose-La Montade
Ligne 144 Jet Métro La Rose-Allauch
Ligne BC2 Bus des collines Plan de Cuques Oliviers-Ruissatel (Valentine)

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