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Caroline – BORDEAUX (33)

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Caroline – BORDEAUX (33)

5 rue Fonfrède
33000 Bordeaux

Caroline – BORDEAUX (33)

Appartements du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 110 761 €

Résidence de caractère située au cœur de Bordeaux, Caroline vous propose 9 appartements allant du 2 au 3 pièces, aux prestations de qualité.
Architecture conservée et ajout d’une touche de modernité vous offrent un mélange d’authenticité, fonctionnalité et confort.

En images

Nos biens disponibles à la vente

Dans le tableau ci-dessous vous trouverez le détail et les prix des lots disponibles à la vente. Cliquer sur + pour afficher toutes les informations d'un bien.

Lot
Surface
Étage
Orientation principale
Les +
Prix
Actions
Nos appartements 2 pièces
LOT 1
27.2 m²
RDC
Terrasse (9.15 m²)
110 761 €
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+
LOT 9
29.8 m²
R+2
Terrasse (4.25 m²)
120 890 €
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+
LOT 4
29.45 m²
R+3
128 260 €
picto plan 2D
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+
LOT 2
31.8 m²
RDC
Terrasse (12.25 m²)
131 596 €
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+
LOT 5
32.15 m²
R+1
Terrasse (5.5 m²)
134 933 €
picto plan 2D
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+
LOT 3
34.05 m²
R+1
136 810 €
picto plan 2D
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+
LOT 7
33.8 m²
R+2
Terrasse (4.25 m²)
140 956 €
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+
Nos appartements 3 pièces
LOT 8
50.8 m²
R+3
Terrasse (10.2 m²)
218 528 €
picto plan 2D
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+
LOT 6
64.07 m²
R+2
Terrasse (13.53 m²)
229 673 €
picto plan 2D
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+

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Le programme

LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CACHET BORDELAIS
LE QUARTIER DE LA VICTOIRE, UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VIVRE OU INVESTIR
Situé en plein centre historique de Bordeaux, le quartier Victoire s’articule autour de sa place. Bénéficiant d’une situation idéale, au bout de la rue Sainte-Catherine, artère la plus commerçante de Bordeaux, la Victoire est largement desservie par les transports en commun. C’est également un quartier animé et vivant avec ses terrasses très fréquentées, ses bistrots, ses commerces et ses animations.

CAROLINE, UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AVEC DU CARACTÈRE
Caroline est un programme de rénovation d’un immeuble datant du XIXème siècle. Sobre et harmonieux, l’ensemble s’étend sur 4 étages avec 9 appartements variant du type 2 au type 3. L’aménagement intérieur des logements sera fonctionnel, confortable, avec des prestations de qualité à l’image du bâtiment.

Afin de faire ressortir tout le cachet du bâtiment, les éléments architecturaux existants seront conservés. La façade pierre sera ravalée, les baies vitrées et les portes seront restaurées, les menuiseries de la façade sur rue seront remplacées par des menuiseries bois à l’ancienne.

LES APPARTEMENTS DE LA RÉSIDENCE CAROLINE SONT ÉLIGIBLES AU RÉGIME PINEL ANCIEN OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER
Investir dans l’immobilier ancien permet de se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’un emplacement « centre ville », avec une histoire, et du cachet. L’immobilier ancien permet d’accéder aux meilleurs emplacements et d’optimiser sa fiscalité immobilière, bien plus qu’avec le simple dispositif Pinel « classique ».

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