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Méréa – ARÈS (33)

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Méréa – ARÈS (33)

5 avenue du Port
33740 Arès
Livraison 4ème trimestre 2023
Neuf
Habiter
Investir
Résidence secondaire
NF HABITAT

Méréa – ARÈS (33)

VOTRE APPARTEMENT À DEUX PAS DE LA PLAGE…
Sur l’avenue du Port, voici une adresse placée sous le signe de la proximité et de la simplicité ! À tout juste 5 minutes à pied de la plage et de la jetée, mais aussi quelques pas de tous les commerces du cœur d’Arès, MÉRÉA profite d’alentours paisibles et agréablement arborés, composés de jolies maisons et de petites résidences. Parfaitement insérée son environnement, cette réalisation reste fidèle au style traditionnel du bassin d’Arcachon. Intimiste, elle accueille seulement 12 appartements, du studio au 4 pièces pour combler toutes les envies d’habiter.

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Le programme

ARÈS, TOUTE LA DOUCEUR DU BASSIN D’ARCACHON
Entre le Cap-Ferret et Andernos-les-Bains, Arès profite d’une situation privilégiée tant pour les amateurs d’océan que ceux du charme du bassin d’Arcachon. Généreuse par nature, la petite commune offre aussi un domaine forestier très étendu de plus de 4 000 ha, propice aux balades à pied ou à vélo. Station balnéaire par excellence, Arès se vit en toute saison à la faveur d’un centre-bourg doté de tous les commerces et services du quotidien qui se complète, deux fois par semaine, d’un marché de plein air haut en couleur. Les âmes citadines peuvent facilement se rendre, en voiture ou avec le bus 601 du Transgironde, au centre de Bordeaux qui se situe à moins de 50 km.

VOTRE APPARTEMENT À DEUX PAS DE LA PLAGE…
Sur l’avenue du Port, voici une adresse placée sous le signe de la proximité et de la simplicité ! À tout juste 5 minutes à pied de la plage et de la jetée, mais aussi quelques pas de tous les commerces du cœur d’Arès, MÉRÉA profite d’alentours paisibles et agréablement arborés, composés de jolies maisons et de petites résidences.
Parfaitement insérée son environnement, cette réalisation reste fidèle au style traditionnel du bassin d’Arcachon. Intimiste, elle accueille seulement 12 appartements, du studio au 4 pièces pour combler toutes les envies d’habiter.

• À 5 minutes à pied : marché de plein air, Poste, banque, pharmacie, restaurant, maison de la presse, supérette, cabinet médical…
• À 30 minutes en voiture de la pointe du Cap-Ferret.
• À 35 minutes en voiture de la gare TER/TGV de Facture Biganos.
• À 40 minutes en voiture de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.
• À 1 heure en voiture de la place Gambetta, au cœur de Bordeaux.

UNE ARCHITECTURE TOUTE EN FINESSE
Sur 3 étages, la résidence dévoile une silhouette contemporaine aux douces influences locales : harpages d’angles en briquettes traditionnelles, bardage de bois naturel sur les hauteurs, fermes et liens cintrés en bois surmontés d’une toiture à plusieurs pans en tuiles de terre cuite… L’alternance de gris et blanc apporte du raffinement aux volumes harmonieusement ponctués d’ouvertures vitrées et d’extérieurs intimistes.

LE CONFORT AU DÉTAIL PRÈS !
Du studio, compact et bien conçu, au 4 pièces familial, MERÉA offre une belle collection d’appartements lumineux et soigneusement agencés. Tous se prolongent de balcons, loggias ou terrasses plein ciel, pensés comme des espaces à vivre. Les prestations et équipements sélectionnés avec exigence assurent confort et élégance durablement. Pratique, le stationnement organisé sur l’arrière de la résidence simplifie le quotidien en toute sérénité.

LE LABEL NF HABITAT, C’EST QUOI ?
Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant :

L’attestation NF Habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification NF Habitat.

Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères :

Acoustique : Renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc.
Économie d’énergie : Le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique.
Sécurité et sureté : Pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion.
Conception fonctionnelle : Plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement.
NF Habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : Des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements.

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