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45 Chartrons

BORDEAUX, Gironde

Livraison 4ème trimestre 2022
Appartements de 2 et 3 pièces et villas duplex de 4 pièces
À partir de 275 000€
Voir les détails du programme
  • NF
Type de biens
Le programme

Un décor particulier, un lieu privilégie

La résidence 45 CHARTRONS vous propose 30 appartements 2 et 3 pièces et 8 villas duplex 3, 4 et 5 pièces. L’écriture architecturale célèbre le patrimoine des échoppes bordelaises qu’elle revisite dans une version contemporaine. Le mariage de la pierre, du métal et de l’aluminium signe une adresse bien ancrée dans le 21e siècle. La totalité des parkings est en sous-sol, de manière à libérer la place pour les espaces verts et cheminements piétons. Comme un manifeste de la nature dans la ville, la végétation s’invite pour magnifier la sérénité du lieu. Au centre de la résidence, l’ambiance générale est paisible. L’alternance de massifs fleuris, près des habitations, et d’arbres constitue un amphithéâtre de verdure.

Un lieu, une adresse, deux atmosphères

45 Chartrons est la promesse d’un nouvel art de vivre en ville. On y apprécie les appartements généreux avec de belles ouvertures. Une abondance de lumière naturelle pour que l’apaisement et la sérénité soient absolus. De larges terrasses et balcons permettent d’apprécier la vie en extérieur. Fonctionnelles et connectées, les prestations sont haut de gamme et la domotique y trouve sa place. Le calme en ville rare et fabuleux. Donnant sur la rue Joséphine et la rue Duret, les 8 maisons de ville bénéficient de tropéziennes pour profiter d’une agréable exposition sud. Ouvertes sur des jardins privatifs avec terrasses, elles proposent des pièces spacieuses baignées de lumière. Les prestations hautement qualitatives assurent, quant à elles, un standing singulier.

 

J’habite aux Chartrons

Cette seule phrase suffit ! Nul besoin de préciser dans quelle rue, peu importe, vous faites partie des privilégiés, ceux qui ont la chance d’habiter dans le quartier le plus prisé de Bordeaux. Un village préservé, un peu hors du temps mais pourtant très actuel, comme le prouvent les nombreuses écoles d’enseignement supérieur venues s’installer ici.

A quelques mètres de la résidence 45 Chartrons, il y a… la Garonne et ses quais. Un vaste paysage urbain aménagé pour le plus grand bonheur des promeneurs, cyclistes, joggeurs, familles avec poussette ou jeunes pressés sur leur skate. Au fil des marées, la Garonne gronde ou coule paisiblement, en un spectacle sans cesse renouvelé. Située entre la rue Joséphine et la rue Duret, la résidence 45 Chartrons jouxte le cours Balguerie-Stuttenberg, l’une des artères structurantes des Chartrons avec le cours Portal. Bien connues des Bordelais pour leurs commerces indépendants, ces larges avenues proposent tous les services quotidiens nécessaires. Les habitants des Chartrons disposent de toutes les commodités pour se déplacer : les ponts Chaban-Delmas et d’Aquitaine marquent les entrées et sorties de la Métropole. Bus, tramway ou navette fluviale assurent les déplacements doux à l’intérieur de la ville.

 

Vous êtes à moins de 15 minutes :

À pied
– Le Quai des marques
– Les Halles de Bacalan
– La Cité du Vin
– La rue Notre-Dame
– La place du Marché des Chartrons

À vélo
– Le Jardin public de Bordeaux
– Darwin
– Le Parc aux Angéliques

En tramway
– La Place des Quinconces
– La Place Ravezies

 

En voiture

– À 6 min.* du Pont J. Chaban Delmas
– À 7 min.* des boulevards
– À 12 min.* du Centre commercial Bordeaux-Lac
– À 15 min.* de la rocade
– À 19 min.* de la Gare Bordeaux Saint-Jean
– À 22 min.* de l’aéroport Bordeaux-Mérignac – À 1h15* d’Arcachon

* Source : Google Maps. Temps de parcours en conditions normales de circulation

 

Le quartier

Avancement des travaux

  • 1
    Avant-première
  • 2
    Lancement commercial
  • 3
    Travaux en cours
  • 4
    Livraison du projet

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