ARTY PALACE

ARTY PALACE

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MONTPELLIER

LANCEMENT COMMERCIAL

Projet de réhabilitation de 12 logements au cœur de Montpellier !

Le programme

Le quartier

Les appartements

Le programme ARTY PALACE à MONTPELLIER

ARTY PALACE, MONTPELLIER-ECUSSON

 

 

Projet de réhabilitation de 12 logements au cœur de Montpellier.

 

L’objectif du projet de réhabilitation est de redonner ses lettres de noblesse à ce bâtiment du XIXème siècle, occupé depuis 1923 par un établissement bancaire.

 

Très bel immeuble patrimonial, remarquable par ses éléments extérieurs et son escalier majestueux, Arty Palace est situé à deux pas de la place de la Comédie.

 

La façade principale, qui sera préservée, est composée de larges ouvertures et orientée plein Sud. Elle bénéficie de vues dégagées assez rares dans l’Ecusson, la façade opposée s’ouvre sur une cour calme et plantée de palmiers.

 

L’intérieur sera refait à neuf (isolation, menuiseries, sols, cloisonnement, chauffage…) et bénéficiera de belles prestations (parquet, peinture lisse, cuisines équipées, placards aménagés, vidéophone…).

 

Nous avons souhaité faire rentrer l’ART dans ce bâtiment d’exception. L’escalier principal aux dimensions exceptionnelles recevra l’œuvre d’un artiste à découvrir qui fera d’Arty Palace, une adresse prisée.

 

INVESTISSEURS BENEFICIEZ DU DISPOSITIF MALRAUX

 

Le dispositif Malraux 2018 donne droit à une réduction d’impôt calculée sur le montant des travaux de restauration engagés à hauteur de 30% pour les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable avec PSMV comme Arty Palace.

 

Foncier : 40% / Travaux : 60%. Réduction d’impôt de 40 000 à 85 000 € selon l’appartement sélectionné.

 

Pour connaître les conditions à respecter en loi Malraux, contacter nous.

 

 

 

Investissez dans une résidence en plein cœur de l’Ecusson, à deux pas de la Place de la Comédie et des rues piétonnes.

 

 

 

LE QUARTIER

MONTPELLIER, L’ATTRACTIVE :

 

Choisissez une ville dynamique et séduisante où il fait bon vivre.

 

La position géographique de Montpellier est exceptionnelle : 8ème ville de France, Montpellier est adossée aux contreforts des Cévennes et située à 8 kilomètres de la mer.

 

Ville pétillante et animée, Montpellier accueille 300 nouveaux arrivants par mois : familles, retraités, étudiants.

 

Choisir Montpellier : c’est opter pour une grande ville à la douceur méditerranéenne !

 

ARTY PALACE, UNE ADRESSE UNIQUE

 

Investir ou habiter Arty Palace, c’est entendre battre le cœur du centre historique : dédale de ruelles ombragées, hôtels particuliers aux lourdes portes terrasses, places ou cours insolites.

 

Le cœur de Montpellier propose aussi aux visiteurs avertis des rues commerçantes très animées ou ils pourront faire du shopping ou flâner en découvrant les nombreuses petites boutiques de l’Ecusson.

 

 

Les transports :

 

Gare SNCF Montpellier Saint Roch qui assure les liaisons avec les lignes TGV

Accès Autoroute A9 et A75 à 10 minutes

Aéroport international de Montpellier Méditerranée à 20 minutes

4 lignes de tramway à proximité

 

 

Commodités :

 

Tous commerces

Tous services

Ecoles tous niveaux

IUT – facultés – hôpitaux (accès tramway)

 

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Les appartements du T1, T1 mezzanine, T2, T2duplex, T3, T3 duplex - prix : nous consulter

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Rendez-vous de présentation

Il s’agit lors d’un premier rendez-vous avec votre conseiller commercial d’exposer l’objet de votre projet immobilier. Votre conseiller Aquipierre est à votre écoute, et devient votre interlocuteur privilégié pour vous …

Réservation

Dès que vous avez trouvé le bien qui correspond à vos attentes, vous signerez un contrat de réservation. Ce document vous permet de concrétiser votre souhait d’acquérir le bien et …

Signature chez le notaire

Pour devenir officiellement propriétaire, vous signerez un acte d’acquisition chez le notaire. Il officialise votre titre de propriété et permet de débloquer les fonds nécessaires au financement de votre bien. …

Choix des finitions

Maintenant que votre bien vous appartient, vous allez pouvoir personnaliser votre logement pour qu’il soit vraiment à votre goût. Vous serez convié à un rendez-vous lors duquel vous pourrez faire …

Livraison

La livraison est le moment ou vous découvrez votre logement entièrement réalisé.
Vous procèderez à l’état des lieux, et votre conseiller vous remettra les clés de votre logement. Ca y …

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