Investir en Malraux à Montpellier : bientôt possible avec Aquipierre

  • Accueil
  • > Investir en Malraux à Montpellier : bientôt possible avec Aquipierre

Investir en Malraux à Montpellier : bientôt possible avec Aquipierre

Le dispositif Malraux 2018 donne droit à une réduction d’impôt calculée sur le montant des travaux de restauration engagés à hauteur de :

 

– 30% pour les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable avec PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur) approuvé, les QAD (quartiers anciens dégradés) et les quartier conventionnés NPNRU – anciens secteurs sauvegardés;

– 22% pour les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable avec PVAP (plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine) approuvé ou dont le programme de restauration a été déclaré d’utilité publique – anciennes ZPPAUP et AVAP.

 

 

Quelques conditions sont à respecter en loi Malraux :

 

– la réduction d’impôt est conditionnée à l’engagement de restaurer l’ensemble de l’immeuble et de louer les logements nus à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 9 ans;

– l’engagement de location en loi Malraux 2018 doit prendre effet dans les 12 mois qui suivent la date d’achèvement des travaux de l’immeuble;

– la déduction en loi Malraux 2018 est limitée à 400 000€ pour une période de 4 années consécutives; 

– la réduction d’impôt de la loi de défiscalisation Malraux 2018 s’étale sur la période du paiement effectif des travaux et ne doit pas dépasser 3 ans après la date de délivrance du permis de construire; 

– lorsque la fraction de la réduction d’impôt imputable au titre d’une année d’imposition excède l’impôt dû par le contribuable au titre de cette même année, le solde peut être imputé sur l’impôt sur le revenu dû au titre des 3 années suivantes.

 

Si vous voulez en savoir (encore) plus sur ce dispositif, contactez-nous

Simulateurs

Simulez vos mensualités avec Aquipierre, promotion immobilière en aquitaine
Simulez votre capacité d'emprunt avec Aquipierre, promotion immobilière en aquitaine
Simulez les frais de notaire avec Aquipierre, promotion immobilière en aquitaine
Contactez Aquipierre, promotion immobilière en aquitaine

les avantages
du neuf

> tous les avantages